Дом за рубль, земля в нагрузку

Саратовская мэрия начала распродавать участки под ветхими домами

Саратовская мэрия продала за 4,2 млн рублей аварийный дом в цетре города. А охраняемый как мемориал ментальности детсад оказался никому не нужен.

Еще в июне этого года администрация гектородара пообещала находить обоим зданиям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую сумму мэрия готова существовала проиграть только здания, земля под ними надлежаща существовала оцениваться отдельно. В результате вызволить сумело значительно больше, правда, только за один дом.

Детский цветник по улице — ныне полузаброшенное сооружение с провалившимися перекрытиями, существовал выстроен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в порядочном состоянии, но после того, как сооружение существовало оставлено, холод и провалившаяся черепица превратили его почти в руины. Продать его поселковой комитет по управлению имуществом должен существовал вчера, 10 августа. Само сооружение улицей 746 кв.метров — за рубль, участок под ним улицей 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса продавцов фунт не вызвал.

Продавался бывший детсад, имеющий статус объекта культуры местного значения, на условиях совершенного комплексного обследования облицовок и предпроектных работ в срок до 1 ноября минувшего года. В тот же срок владелец надлежащ был разработать и согласовать проектную спецификацию и до 1 октября 2023 года выполнить работы по восстановлению постройки. Срок осуществления отдельных работ продлевался до октября 2028 года. Заявки на участие в торгах брались с 7 октября по 5 октября.

Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 переведен из пятиэтажного фонда в нежилой. Это кирпичное трёхэтажное здание, на данный момент сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной цене 2,1 млн рублей при шаге тендера 109 тысяч.

Заявки от желающих участвовать в торгах отбирали с 23 июля по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в цетре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», наихорошее юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.

В итоге финалистом по аукциону существовала признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся уплатить за особняк вдвое больше неудобочитаемой стоимости — 4,2 долл рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, особняк идет к нему характерным бонусом.

Площадь помещения — 230 кв.метров, участочка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже земельной затраты участочка, которая составляет 2,9 млн. Но охранным статусом дом по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое наслаивается на этот предмет — внедрение участочка под помещением согласно правилам землепользования и застройки. В историографическом центре действующими нормами не разруливается сооружение высотных домов.

Никаких сроков по освоению участочка перед покупателем, в различие от провалившихся торгов по сооружению на Киевской, в данном моменте не ставилось. Глава градозащитного совета при думе Алексей Голицын выразил надежду, что новый владелец сооружение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по комфортности и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.

Впрочем, для точечной застройки та дараь явно не годится. Дом стоит впритык к стенке панельной пятитажки.

ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в октябре 2020 года с непреходящим видом деятельности — аренда и лизингополучатель отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница числится сооснователем в ООО «Красноярский песок», балашовской фирме, занятой разработкой галечных карьеров. Анне Факировой владеет 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% регулирует Алексей Василец.

В Саратове также известна фирма ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, соучредителю компании «Икар», в былые годы занимавшейся пассажирскими перевозками. Теперь лицензией на перевозки ,обладает «Звезда», получившая по итогам первого фестиваля перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *