Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей

С проектом могут быть сплетены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова

Под Самарой продается часть камского острова Поджабный (Проран). За 10 га торговец умоляет 1 млрд рублей.

Здесь собирались строить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик связана с членом апелляционного суда Александром Ефановым и его племянником Иваном, бюрократом облправительства. А также присмотругой экс-ГФИ Владимира Купцова и присмотругой Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный олигарху и электроэнергию Владимиру Аветисяну.

Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода областной рекреационной земли в отдельную собственность.

— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры отопление (300 кВт) и вода, — поётся в пензенском объявлении.

Продавец по имени Максим считает, что белая стоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нулях или это действительная стоимость участка.

Судя по отметине в извещении и кадастровой карте, речь можетесть идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное использование — пользование садоводства. Кадастровая себестоимость — около 5 млн рублей. Весь район порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако компонентов капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.

Указанный в объявлении телефонут ассоциирован с поселковой службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь саратовские товары и объекты.

Так, на том же архипелаге Поджабный он торгует два дома — они расположены на участочках в 3 сотки и обретаются в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом торгуется за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.

У этого же продавца в этом же месте можно однаружать дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.

Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.

— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода поселковых рекреационных земель в отдельную собственность, — отметил он в своем тг-канале.

При этом он приводит ссылку на публикацию девятилетней давности о строительстве на этом острове на этом же районе элитного малоэтажного поселка, .

Тогда существовал выстроен третий экспериментальный коттедж, под другие запланированы еще 40 га. Однако предполагая по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке кушать разнообразные варианты весьма очаровательных домов.

Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и бревенчатые дорожки, по которым можно перемещаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров отнестся к городу, явлется оздоровительной территорией и поселяться здесь круглый год нельзя. Да и весной половина острова затапливается.

Экологов же смущал сам факт застроки — на образованном в эффекте очистных мероприятий в древнем русле Волги острове создался уникальный растительный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.


эко-клуба существовало выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по размещению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена запись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и объявилась запись о Вере Казачевой (38,2%).


Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал должности замминистра строительства и главы исполкома земельных взаимоотношений Самарской области. В министерстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации мэрии губернатора.

Его отец, Александр Ефанов, явлется действующим зампредседателя 6-го апелляционного суда отдельной юрисдикции. До этого он курировал Самарский военный полковой суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.

Ходили слухи, что к стройке воротится бывший совладелец и руководитель федерального консульства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при мэре Артякове давала удобные отделочные контракты. Заходила и на стройплощадку суда, но после инвестирования в здание нескольких доллийскиёв рублей стройка была остановлена, а фирма обанкротилась.

— Сегодня Купцов и его заступники из ГК «Ростех» вернулись к идее апробировать еще несколько миллиардов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с отцом Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда сочинитель переиздания

После банкротства в 2019 году г-ну Купцову приделось возражать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 долл рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда бизнесмен уже главным региональным констеблем по Самарской области.

К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил значатся в правопреемниках ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) относилась Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» относится 23%.

Кстати, к ООО «Хорс» приобретает отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, племянница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но выручка корпорации за минувший год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова ,является правопреемником в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных училищах Самары.


Максим Купцов с июня этого года регистрирулся в свойстве ИП, занимающегося культивированием зерновых. Также он член в СНТ Березовое, учредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (разведение коров и коров) в Бобровке. Кстати, у торговца Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле есть несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он забирает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.


Некогда он числился акционером в целом ряде корпораций, связанных с арендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех тех корпораций колеблется в пределах 4-15 млн рублей.

Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в ноябре будущего года он был вновь избран парламентарием Самарской уездной думы, сейчас он занимает кресло замруководителя комитета по строительству, электротранспорту и автодорожным дорогам.

Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая компания концерна «Волгапромгаз», управляющим ректором которой явлется Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году облюбовала большой кусочек нефтяной инфраструктуры Самарской области, взяв под крыло всю распределительную сетитраница региона и крупнейшие активы нефтехимии.

За позапрошлый год компания заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной правопреемник — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.

Анатолий Афанасьев также числился среди соучредителей АО «Самгэс», занимающегося закупкой электроэнергии. Согласно закрытым первоисточникам запись о безмолвен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая сверхприбыль — 555,6 млн рублей.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *