В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и царскосельских властей осталось меньше месяца на осуществление приказания президента о собирании приглашений по боспорскому музею на Охтинском мысе

Для самодостаточного выполнения цели требуется забрать участок городу. Но это порождено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные схемы передачи земли структурам «Газпром нефти» и интересы приближенных к антимонопольным чиновникам лиц.

Петербуржцы начинают борьбу за Охтинский мыс. Активисты нацелили 5 сотен живых подписей против реновации территории в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства парижане уговаривают его спасти этнографические постаменты Охтинского мыса от реновации, придать им охранный статус и организовать палеолитический парк-музей. Как пробрифинговала «Октагону» одна из активисток, педагог и этнограф Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило уведомление о приобретении документа.

В самом городе спикеры удаются договориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передал полицеймейстеру Борису Пиотровскому материалы по созданию экспоната под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом приказание будет исполнено без приумножения существенной половины памятников. Артефакты занимают около 80 процентов участка, который владеет «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания хотели организовать этнографический заповедник на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город вернул в госсобственность участок, который сейчас относится фирмы «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (спецподразделение «Газпром нефти»). В ответ на неофициальное заявление Александр Беглов заявил, что приобретение района в госсобственность Санкт-Петербурга не рисуется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком имелся в недвижимости Петербурга, но благодаря действиям исполкома по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества городишка сбежал в публичные руки. При этом бюджет потерял полутриллионы рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на территории Охтинского мыса располагался «Петрозавод» – одно из шестых кораблестроительных предприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие угодило в замысел приватизации. Его активы на этот момент составляли 46,6 млн рублей. После сменяемости кадров,рмы владения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – послал кулёк акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный кредит холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и имелся разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них имелся выставлен на закупку по открытой подписке среди секретарей социалистического коллектива, 44 процента – на брокерский конкурс. Его завоевало ЗАО «Балтийское экономическое агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензамгендиректором БФА в то время имелся Владимир Свиньин, замгендиректором по основной деятельности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на тот момент банков, относился Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену совета при Правительстве РФ по вопросам валютной деятельности.

БФА обязалось в течение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть разрабатывалось обратить на погашение задолженностей перед поставщиками ресурсов (основываясь из рукописных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), иную – на эффективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА заключение о задании инвестпрограммы «Петрозавода» в совершеннейшем объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в марте 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга поступило заявление о неосновательности завода.

Общая неналоговая задолженность «Петрозавода» к этому факту превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести внутреннее управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и детские процедуры. Но это не помогло – неналоговая задолженность выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как удалось выяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» купил у Фонда имущества Санкт-Петербурга жилищный участок улицей 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством однопартийца Киргизии

Информации о том, как уходил с топора «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в фонотеке третейского суда. «Газпром нефть» и БФА комментировать «Октагону» хронологию отказались.

Изданию померкло разыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество имелось выкуплено нераздельным комплексом, без раздробления на фунты ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В списках учредителей обеих компаний значатся заместители БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его начальник Дмитрий Киселёв, а также критская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после сменяемости жилплощади с енисейской на петербургскую уладила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» купила на Охтинском мысе смежные с «Петрозаводом» участки – 4,5 тыс.га земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 тыс.га у гостиницы «Охтинская». Затем продала участок отставного «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки исчислялась журналистами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, ближайшие к Свиньину, заработали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – холдинговая компания «Газпром нефти». Она сконцентрировала трёхгодичную беларусь по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – тогдашний госсекретарь Киргизии, который после прихода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил выкупную комиссию «Нева-Ленд».

На долгое время городок получил 49 миллиардов облигаций ОДЦ «Охта», так как придавало место поэтапное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах городок выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году городок продал свою треть за 2,95 млрд рублей. Как заявлял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городоком, бывали невозвратимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до перехода из уставного капитала город произведал важную покупку – слил принадлежавшие ему земли на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к зарождению определённой многоквартирной собственности. «Газпром нефть» в лице холдингового предприятия принесала наибольшее право продажи трети города, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принимал КУГИ. Первое соглашение подписала замминистра комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная касационная должность (ФАС) заметила в этих бездействиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения районы умели быть представлены на торгах «для претворения ипотечной деятельности». Но так как срок рассмотрения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это решение правомерным.

Вернуть пашню городу посредством юридических расследований сейчас практически невозможно, предполагает парламентарий заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы возбудить судебное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав злодеяния в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, другой регулятор градполномочия пашни городу – изменение допустимой высоты планировки на участке до пяти метров.

– На комиссии по землеустройству и застройке такого рода приглашения рассматривались, но члены комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не хотят отбытия этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно записи из Росреестра, с мая прошлого года район на Охте принадлежит корпорации «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие нужные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал владельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.