«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город принесал новый недострой за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера горадминистрации Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», организацию которого связывают с интересами главы гектородара Максима Ряшина, так и не покумекал закончить возведение девятиэтажного особняка в центре судебного центра Югры. Согласно полуофициальной версии, подрядчику якобы «не хватило средств из-за увеличения себестоимости материалов», однако источник издания в горадминистрации полагает, что «деньги инвестора могли уйти на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне могли намеренно ввести руководителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав возведение особняка на землях, где предполагалось возведение местной дошкольной библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще духовные дознания опасаются перейти в судебную плоскость, а «действия поселковых предпринимателей и подрядчика должны исчисляться в рамках Уголовного кодекса». Близкие бензобуру управления гектородара инсайдеры полагают, что окончательный накал любвей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре подрядчика, скорее всего, приведет к публичному конфликту и исчезновению сразу двух неблагополучных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный девелопер мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как признают наблюдатели, в кратковременной возможности мэрия не только не принешет новое капитальное помещение ребячьей библиотеки, но и боится стать прямым участником конфликта с «крупной правительственной нефтедобывающей корпорацией со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный участочек в участке улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ существовал объявиться особняк на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и мэрией города, которое существовало подписано еще в конце декабря 2016 года.

Этому соглашению, как сообщают источники издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора был примерно следующий: металлурги были готовы проинвестировать строительство дома, часть квартирок которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку новостройка малоэтажных обьектов для корпорации – профильная деятельность, то организация высказала готовность в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – поведывают осведомленные представители администрации столицы ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (фотокопия росздравнадзора пребывает в распоряжении редакции), стороны делят отдельную площадь квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом девелоперу 801 млн рублей, а само соглашение приостанавливает свое воздействие 1 февраля 2019 года.

Примечательно, что в качестве пахотного участка руководителям НК существовала предложена территория, где ранее располагалась городская ребячья библиотека. После пожара в 2015 году каменное сооружение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как вспоминают источники в мэрии, существовала передана в benzь ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен инвестор существовал обязан построить капитальное сооружение библиотеки.

К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту деталь по каким-то причинам упустил.

«Была презентована замечательная возможность построить дом без базаров пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в качестве генподрядчика, с которым горадминистрация заключила договор и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас становится очевидным, что нефтегазовую корпорацию можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив полнейшей картины по земле», – делятся суждением старожилы встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и буксирного тогда для города инвестора вскрылись после того, как буровики не получили в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от инвестора девелоперу приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно закончить в связи с снижением затраты стройматериалов. В качестве невозможного прохода из ситуации энергетикам было предложено оплатить еще 200 млн.

«В итоге ситуация, наверное, выглядила каким образом. «Версо-Монолит» доводит стройплощадку до низкой мере готовности, бросает ее и начинает, сравнивая по всему, давить на инвестора. Со своей стороны нефтехимики задались вопросом: мы требовали дом, а вы там пристроили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что девелопер просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить личные обязательства перед мэрией. В монологах руководство строителей попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект существовал возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся личными непохожими суждениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что тот проект обернется огромными проблемами для *готрибуналарственной нефтедобывающей компании. Так, в зимой 2019 года Арбитражный трибунал ХМАО-Югры по требованию Службы ипотечного и отделочного надзора округа . Основанием стало взыскание застройщиком ранее поданных распоряжений об искоренении невыполнений законодательства.

В сложившейся ситуации собеседники ипомещения подчёркивают достаточно «странную» позицию губернатора Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей складывается впечатление, что «умысел по строительству помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у чиновников и «своего» для мэрии девелопера заранее», а глава города транслирует организаторам спора свою непричастность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава силится разыграть модель «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел функцию благороднейшего организатора переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» возвести практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли губернатор за появление первого долгостроя – вопрос, который волнует и нефтяников, и организаторов стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *