Земельный конфликт в Саратовской сфере урегулирован при посредстве депутата ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная ситуациютраница между столичными фермерами и большим сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна закончиться тесно для обеих сторон. Эта проблема была поставлена депутатом Госдумы Александром Стрелюхиным на встрече в районе. Трехчасовой разговор в минувшую пятницу получился непростым, жестким, но, как уверились присутствовавшие на встрече журналисты, компромисс найден.
«БВ» уже писал , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с мая прошлого года исходатайствовала в аренду 48 тысяч га бывших земель ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но явившись на поля со своей техникой, обнаружила, что они частично вспаханы еще с прошлого года. Несколько обращений к районной власти ни к чему не привели, к обработке земель «Агровита» так и не приступила.
По предположению Александра Стрелюхина, такая встреча надлежаща была завершиться значительно раньше, чтобы спорные тыс.ги могли спокойно обрабатываться.
— К диалооду готовы и фермеры, и «Агровита». Дальше надо продолжать с чистейшего листа. Возможно, заключать договоры на субаренду – фермеров тоже можно понять, за каждым из них лежат работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не отыскиваем сейчас виноватого. По факту земля принадлежит одному, а распахали ее другие, но ситуациютраницу надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — отметил депутат.
По словам правопреемника ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его фирма направила письмо на имя главы Федоровского района. В безмолвен предоставлялось объяснить фермерам от лица обладминистрации сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали оплатить товаропроизводителям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», — пометил Авдеев. Но в ответ получил от обладминистрации отказ и уточнение, что по половины пашен еще не вынёсаны судебные решения.
— Первые столкновения возобновились на весенне-полевых работах. Действуя в программах закона, я просто стоял и смотрел, как сеяли на земле, которую я арендовал, — пояснил Авдеев, добавив, что кушать уголовные решения, по которым скотоводы соглашаются от всех прав на эти гектары. – Мне не понятно, на каком основании при действующем арендодателе вышли скотоводы проводить весенние армейские работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что скотоводы по своему усмотрению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что способен идти навстречу каждому фермеру и компенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и порекомендовал плантаторам сформулировать встречное предложение и передать законному арендатору, то жрать «Агровите». Что касается сортировки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут ориентироваться «другие органы».
Напомним, что арендатором земли в настоящее время является ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель работодателя Алексей Луконин обнаружил на встрече, что у корпорации также возникло много претензий в факс землевладельцев, поэтому с ними и стали расторгать контракты аренды. В частности, арендатора не организовывали низкие ритмы ввода земли в эксплуатацию. «Земля в аренде у нас. Есть арендатор — «Агровита». От нее в факс землевладельцев прозвучало предложение — компенсировать расходы на посев. У землевладельцев я не видел поступательного движенья навстречу. Сейчас середина из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава отраслевого Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но землевладельцы – не преступники, они пошли на риски, поскольку узнавали об неконтролирующих мерах, наложенных на землю, — пояснил он, подчеркнув, что аграрникам должны быть компенсированы часть затрат. – Прибыль должен извлечь тот, кто владеет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — сообщил он.
Фермеры предложили дать убрать им урожай и уплатить за землю арендную плату. «Агровита», в свою очередь, готова отдать фермерам 30% полученного на принципиальных гектарах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского района Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который надлежащ был разрешить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил выход конфликта на региональный уровень и обращений к врио градоначальника Роману Бусаргину, пообещавшему привлечь прокуратуру.
Вот и на беседе он изворачивался как мог, вынуждая не говорить о законных интересах патентообладателя земли. Представитель «Агровиты» даже окрестил его поведение деструктивным, подчеркнув, что чиновник оказывает давление на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: землевладельцев и «Агровиту». Поверьте мне, решенье будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава посмотритбыл ситуацию до какой степени, зазвучало множество ответов. От «в мае я вообще был в отпуске» до комплементов Федоровскому району — ранее, якобы, отсталому.
Данный пассаж возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему действующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно крепкий ветер сносил в селе Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в пример и вопиющую ситуацию с переоформлением пашни под элеватором.
— Землю под элеватором оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а перенеблагозвучность заблокировали, по реставрации элеватора перемещаться я не можетесмь, вот такая у меня ситуация. Вот представьте, деньги район исходатайствовал – три с третью миллиона рублей, а перенеблагозвучность остановили, я можетесмь на все это представить документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — рассердился Авдеев.
Что касается крестьян, то с ними удалось сговориться на предыдущих условиях: 30% посева они отбирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай фермеры покумекают забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все правовые тяжбы в взаимоотношении крестьян прекращаются, сторонамтраницы переходят к оформлению документов.