Земельный конфликт в Саратовской области утрядён при посредничестве депутата ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная обстановка между местными скотоводами и крупным сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна окончиться взаимовыгодно для обеих сторон. Эта сверхзадача была поставлена парламентарием Госдумы Александром Стрелюхиным на беседе в районе. Трехчасовой разговор в прошлую пятницу получился непростым, жестким, но, как убедились присутствовавшие на беседе журналисты, компромисс найден.
«БВ» уже писал , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с июля теперешнего года принесала в аренду 48 тысяч га новоиспечённых земель ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но нагрянувши на поля со своей техникой, обнаружила, что они частично засеяны еще с прошлого года. Несколько отношений к районной власти ни к чему не привели, к обработке земель «Агровита» так и не приступила.
По убеждению Александра Стрелюхина, такая встреча должна была завершиться значительно раньше, чтобы спорные тыс.ги могли спокойно обрабатываться.
— К разговору готовы и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистейшего листа. Возможно, заключать договоры на субаренду – крестьян тоже можно понять, за каждым из них висят работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не разыскиваем сейчас виноватого. По факту пашня принадлежит одному, а распахали ее другие, но ситуацию надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — отметил депутат.
По словам учредителя ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его корпорация направила послание на имя главы Федоровского района. В нем предлагалось растолковать торговцам от лица администрации сложившуюся ситуацию. «Мы даже намечали оплатить сельхозпроизводителям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ получил от администрации отказ и уточнение, что по части земель еще не вынесены судебные решения.
— Первые столкновения завершились на весенне-полевых работах. Действуя в программах закона, я просто ,стаивал и смотрел, как засевали на земле, которую я арендовал, — пояснил Авдеев, добавив, что есть судебные решения, по которым землевладельцы отказываются от всех прав на те гектары. – Мне не понятно, на каком основании при действующем подрядчике вышли землевладельцы проходить весенние артиллерийские работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что землевладельцы по своему усмотрению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что способен идти навстречу каждому торговцу и скомпенсировать причинённые затраты. Эту концепцию поддержал Стрелюхин и попросил фермерам сформулировать встречное предложение и передать законному арендатору, то есть «Агровите». Что касается обработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут разбираться «другие органы».
Напомним, что владелецом земли в настоящее время является ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель залогодержателя Алексей Луконин обнаружил на встрече, что у корпорации также возникло много претензий в факс скотоводов, поэтому с ними и стали расторгать контракты аренды. В частности, владельца не организовывали высокие темпункты ввода земли в эксплуатацию. «Земля в аренде у нас. Есть владелец — «Агровита». От нее в факс скотоводов прозвучало предложение — компенсировать доходы на посев. У скотоводов я не замечал поступательного движенья навстречу. Сейчас четверть из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава федерального Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но землевладельцы – не преступники, они пошли на риски, поскольку незнали об исковых мерах, наложенных на землю, — растолковал он, подчеркнув, что фермерам надлежащи существовать компенсированы часть затрат. – Прибыль должен извлечь тот, кто управляет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — доложил он.
Фермеры предложили дать отделать им урожай и заплачать за землю арендную плату. «Агровита», в свою очередь, готова воздать торговцам 30% полученного на принципиальных акрах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского района Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который должен существовал решить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил проход конфликта на региональный уровень и отношений к врио градоначальника Роману Бусаргину, пообещавшему обратить прокуратуру.
Вот и на встрече он лебезил как мог, предпочитая не говорить о законных интересах правообладателя земли. Представитель «Агровиты» даже окрестил его поведение деструктивным, подчеркнув, что чиновник оказывает давление на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: землевладельцев и «Агровиту». Поверьте мне, решенье будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава доведел ситуацию до такой степени, прозвучало множество ответов. От «в июне я вообще был в отпуске» до комплементов Федоровскому участку — ранее, якобы, отсталому.
Данный пассаж возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему действующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно стойкий ветер понёс в селе Мунино только что установленную ,новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в пример и вопиющую обстановку с переоформлением земли под элеватором.
— Землю под маслозаводом оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а некультурность::или::непроизносимость заблокировали, по реконструкции маслозавода двигаться я не можетесмь, вот такая у меня ситуация. Вот представьте, деньги район исходатайствовал – три с спискамтраницей миллиона рублей, а некультурность::или::непроизносимость остановили, я можетесмь на все это показать документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — запротестовал Авдеев.
Что касается землевладельцев, то с ними увенчалось договороться на следующих условиях: 30% урожая они собирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай торговцы смогут забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все правовые тяжбы в взаимоотношении землевладельцев прекращаются, стороны переходят к переоформлению документов.