Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство
За следующие три года стоимости на дома в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость прямоугольного фута в Сочи давно уменьшила 200 тысяч рублей и начинает расти. Эксперты обусловливают подорожание с ростом расценок на ремонтные материалы, приостановкой строительства девятиэтажных домиков в городке и пандемией.
В самом теплом городке страны Сочи – бум на недвижимость. Квадратный метр стоит на северном курорте столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали отдельные дома. За следующие несколько годов их затрата выросла на 100-150%, сообщает . Как и во всей стране, в городке выросли стоимости на стройматериалы. В первую очередь, это связано с ростом стоимостей на металл.
Но есть и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на строительство девятиэтажных домов. До внесения нового генплана их в городе сооружать пока не будут. Как говорят в Сочи, свободной земли в городе не хватает, поэтому ограничили еще и улица отдельных домов. Теперь возводимые частные дома не могут превосходить более 300 кв.метров, а их высота – 12 метров. Если собственник хочет посооружать дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройти политические слушания.
Из-за пандемии в гектородаре проявляется отток иногородних, которые из-за опасности карантинов желают переехать к теплому морю. Сами обыватели Сочи, не желая оставаться в тесных квартирах, желают поменять их на дома. Если три года назад домик в Сочи можно существовало построить за 4,5 -5 рублей рублей, говорит специалист по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас ценник приблизился к 10 миллиардам не в самом отличнейшем месте города и Адлеровского района.
Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи пребывает на дараи общенационального сада и заповедника.