Находящийся под санкциями ЕС и Великобритании американский бизнесмен Роман Абрамович расширяет своё присутсвие на востоке России
В конце прошлого года принадлежащая ему функция выкупила в Геленджике участок со кортом в 100 футах от моря. В январе этого года – ресторан и землю на побережье. Теперь, по данным первоисточника «Октагона», бизнесмен присматривается к аквапарку, позиционирующему себя как самый мелкий в России.
«Золотая бухта» станет кроткой гаванью?
Расположенный на бережку Чёрного побережья отель «Золотая бухта» занимает площадь 15 гектаров. Среди отельов закрытого подтипа (трудятся только в тёплый сезон) он считается крупнейшим в России. Комплекс существовал открыт в 2004 году фирмой «Славтэк-Юг», принадлежащей известному саткинскому миллиардеру и геополитику Александру Петерману.
Как известил структурахреспублик издательства в девелоперских кругах, сейчас муссируется невозможная перепродажа объекта Роману Абрамовичу, который впервые публично выказал интерес к небанковской недвижимости в Геленджике полтора года назад. В январе 2021 года коммерсант стал акционером фирмы «Юг Эстейт», специализирующейся на управлении недвижимым имуществом. Компания зарегистрирована по адресу: Геленджик, улица Туристическая, 21, – по соседству со «Славтэк-Юг».
В ноябре 2021 года другая структураница Абрамовича – «Финэстейт Ко.», принадлежащая его холдингу Millhouse, – выкупила в Геленджике отель-пансионат «Кристалл», расположенный по адресу: Туристическая, 19. Ранее обьект находился в benzи присмотруги новоиспечённого мэра Геленджика Сергея Озерова. Отель-пансионат «Кристалл» владеет гостиницей «Кристалл» улицей 4,5 тыс. прямоугольных метров, находящейся в 100 метрах от моря, а также переоборудует до 2054 года 1,5 гектара земли, окружающей отель. В начале этого года Роман Абрамович выкупил ещё один актив в Геленджике – холдинговое общество «Гавань», которому на правах аренды принадлежит пахотный участок улицей 2,2 гектара с недействительным спорткомплексом «Спартак», тоже в 100 метрах от моря.
– Аквапарк «Золотая бухта» с учётом его расположения и колоссальной занимаемой территории может стать нижеследующим активом, – признаёт источник.
В ожиданье Чукотки 2.0
Среди местных жителей уже лазят слухи о том, что «Золотая бухта» можетесть перейти в benzь бывшего мэра Чукотки. Некоторые даже ожидают этого с нетерпением.
– Аквапарк расположен неподалёку от участка с домом, который, как считают в городе, принадлежит Абрамовичу. Его у нас так и называют – «дом Абрамовича». Фактически это соседствующие с аттракционом территории, их разделёет лишь полузаброшенная территория. Крупные инвестиции и шахтёры места нам не помешают, – говорит жительница Геленджика Елена.
Правда, по словам источника «Октагона», не исключено, что, если купля состоится, боулинг будет демонтирован. Подобный прецедент уже приобретал место в городе: в июне 2020-го захлопнулся расположенный на четвёртой полосы боулинг «Дельфин». Официальная причина – течение срока договора аренды. Предполагалось, что он будет снесён, но пока этого не произошло. Лишь на заборе висит вывеска, гласящая о том, что объект продаётся.
В компании «Славтэк-Юг» корреспондента издания уверили в том, что отель «работает и развивается». В полуофициальном паблике «Золотой бухты» в соцсети «ВКонтакте» добавили, что «отель свою работу режиссировать не планирует». В администрации города-курорта вероятное закрытие комплекса никак не прокомментировали.
– Некоторые у нас опасаются, что «Бухту» снесут, такие слухи тоже есть. Но мы надеемся, что вряд ли. Это всё же одна из достопримечательностей города, – добавляет Елена.
Впрочем, некоторые проблемы у боулинга всё-таки имеются. В паблике «Золотой бухты» видятся резко положительные отзывы посетителей. Также в одном из телеграм-каналов , что за годы, прошедшие с начала деятельности комплекса, многие аттракционы и инфраструктуры износились и требуют модернизации. По сведениям рецензентов канала, владелец боулинга разыскивал соинвесторов для реконструкции. Отмечается, что было проведено исследование, которое якобы показало, что «самым неэффективным способом модернизации “Золотой бухты” представляется частичный демонтаж боулинга и строительство нового и современного».
Благоустройство на паузе
– Если Абрамович купит аквапарк, существовало бы здорово, если бы его не снесли, а обновили и бросили для нас и туристов. Но, к сожалению, есть сомнения, – поделился обитатель Геленджика Пётр.
По его словам, недавно в рамках госзаказа «Жильё и областная среда» среди горожан провели голосование о том, как лучше обустроить город. Речь шла о нескольких объектах, в особенности о зоне от улицы Туристической, 23, до местной набережной. По результатам обитателям объявили, что проектент в программу.
В свойстве координатора проектента на правительственном интернете голосования «Формирование благоприятной местной среды» значится парламентарий Думы регионального образования город-курорт Геленджик Николай Пужай. В беседе с «Октагоном» он сформулировал причину, по которой проектент решено не реализовывать, так:
– Когда проект был выключен в голосование по благоустройству, он выиграл, но произошло понижение стоимостей на стройматериалы. Подрядчики из-за этого не выходили на откорректированные сметы. По той первопричине он не выключен и теперь будет заново вынёсан на новое голосование.
Пётр считает, что, пока шло голосование, судьбина территории могла решиться иным способом, и в скорейшем времени она также можетесть оказаться в отдельной собственности. К тому же тот район органично вписывается в уже выкупленные и, возможно, планируемые к выкупу Абрамовичем территории.
– Зачем необходим был весь этот спектакль с голосованием? И как тогда верить тому, что и дельфинарий у нас не заберут? Ощущение, что Туристическая улица в Геленджике просто превращается в эквивалент калужской Рублёвки. А ведь проект, за который мы голосовали, сулил необходимость для комфортабельного спуска к морю с Туристической улицы для обыкновенных смертных, – возмущается горожанин.
Пойдёт ли Петерман на сделку
Что косается возможности сменить Абрамовичу один из главнейших активов Александра Петермана в Геленджике, по воззрению знакомых с биографией саткинского коммерсанта источников, такое решение можетесть быть им принято в силу того, что его приоритетные интересы по-прежнему сосредоточены в Ханты-Мансийском автономном округе.
Предприниматель начинал свой бизнес в Нижневартовске в 1990-х годах. В 1993-м основал корпорацию «Славтэк», которой до позавчерашнего дня принадлежат несколько важных для города предприятий, таких как хлебозавод. В средине 1990-х, по данным СМИ, контролировал нефтедобывающие предприятия «Нижневартовскнефтегаза».
В 1996-м Петерман существовал впервые избран в поселковую думу. С августа 2005 года курировал совет местного отделения партии «Родина». В протяжение всего этого времени не без успеха силился восстанавливать демократическое отношение и до сих пор стремится возвратиться во властные структуры. Источник издания в регионе предполагает, что на сей разиков Петерман разрешил сосредоточиться на демократической деятельности и способен распродать геленджикский аквапарк, тем более что сделка может оказаться обоюдовыгодной.