«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, продали коммерсанту вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь состоит коммерсанту Егору Савицкому, собственнику хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики прореагировали на закупку сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в отдельных домах, расположенных у типичнейших давыдковских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский лианозовский завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов столичных жителей, в трёхэтажном общежитии старинной стандартный постройки раньше поселялись ученики и руководители местного электротехнического техникума, а также крестьяне электротехнического завода. До 2010 года помещением управляло бывшее руководство завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего банковского ректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило воспитание долга в 24,4 долл рублей по заработной плате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а министра.очередное здание перешло на показатель банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении продолжили жить в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей накачивает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слухи о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые сооружение обули на покупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость эстимейта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь обули на покупку, но продавца тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного домика было сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. прямоугольных ярдов прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 юношей приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший замдиректора Баранчинского радиотехнического завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели длать гостиницу, а на пятом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на пятом балконе [в той части дома] проживают люди. Потом на пятом балконе спрос был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартиросъёмщикам и отбирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой половины общежития, но на вопросы репортёра Znak.com сотрудник цетра отвечать не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещенье соцзащиты, «где индексацию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие фирмы уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале июня президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На вчерашний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая совпадает закону. Когда стану собственником этого объекта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди поселяются на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что правительственного заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его раздражает вопрос, кто становится управляющей корпорацией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей корпорации у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что понимает о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда притерпелся решать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о закупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом удавались продать. Я живу тут с первого класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — пересказал другой квартиросъёмщик Юрий. — О покупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области известили Znak.com, что по результатам нынешней проверки фактов несоблюдения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту выставления на торги здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала гендиректор межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского местного округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.