«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где живет больше 100 семей, купили коммерсанту вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки купили общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы среагировали на покупку помещения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский городской округ и обретается в 15 метрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у типичнейших поселковых гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский радиотехнический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше поселялись студенты и сотрудники столичного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года зданием распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего экономического ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной зарплате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в свойстве залога по кредиту, выданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении продолжили проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на перепродажу летом 2020 года. Но экзекуция существовала приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о целесообразных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная цена золотника превышала более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на перепродажу, но продавца тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома было сказано, что в особняке улицей 4,7 тыс. прямоугольных футов прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший гендиректор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели делать гостиницу, а на ..первом — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, трубы торчат. А на четвёртом этаже [в той части дома] живут люди. Потом на ..первом этаже спрос был. Тут же индексацию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовка какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартирантам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отзываться не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие компании уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале августа президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел расказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, предмет еще не оформлен на меня. На нынешний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого предмета, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу пояснять все это, потому что правительственного заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его воспринимает вопрос, кто является управляющей корпорацией этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что знает о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда отвык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о перепродаже здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом удавались продать. Я поселяюсь тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной квартирант Юрий. — О покупке дома узнаетбыл от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам позапрошлой перепроверки фактов нарушения прав жильцов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по следк предъявления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления жильцов общежития», — сказала крылов отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского поселкового окруода про эту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.