В челябинском поселке дом, где живет больше 100 семей, купили банкиру вместе с людьми
В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки купили общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики среагировали на перепродажу сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.
От завода — к банку. Путь одного общежития
Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский городской округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у характерных давыдковских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский электровакуумный комбинат и спорткомплексом «Синегорец».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Со слов столичных жителей, в многоэтажном общежитии старой типовой постройки раньше жили учители и руководители местного трассового техникума, а также рабочие трассового завода. До 2010 года помещением управляло новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего банковского гендиректора производства Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.
После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залоода по кредиту, поданному банком, а министра.очередное здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.
С начала 2010-х в помещении начали жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слушки о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и был признан банкротом.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Впервые сооружение выставили на закупку летом 2020 года. Но формальность была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о допустимых нарушениях прав жильцов. Тогда переходная стоимость лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на закупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного особняка было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. прямоугольных километров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.
«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»
Раньше в этом домике хотели сделать личную инфраструктуру.
«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний гендиректор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели длать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на втором балконе [в той части дома] поселяются люди. Потом на втором балконе рынок был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Она сообщила, что у этого домика совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по жильцам и собирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.
«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.
Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где старость выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»
В начале октября президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не пожелал говорить Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».
«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…
Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди живут на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.
С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не желаю резюмировать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его смущает вопрос, кто является управляющей корпорацией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.
Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что помнит о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.
«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать проблеммы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.
«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»
Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о перепродаже здания, но этот факт их пока сильно не волнует.
«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомикляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот домик пытались продать. Я поселяюсь тут с четвёртого класса», — говорит юной человек по имени Константин.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я тут проживаю четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обыватель дома Леонид.
«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — пересказал другой жилец Юрий. — О перепродаже домика узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам нынешней проверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по следк снятия на базары помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления постояльцев общежития», — сказала гендиректор межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.
В администрации Кушвинского поселкового окруода про ту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.