Отмена ремонтных нормативов привела к рэкету строителей
Строительство человейников в Москве исходатайствовало поголовный размах, стало нормой. На ограждении площадок написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На снимке – большой пятиэтажной микрорайон между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где двухэтажки 60-х годов соседствуют с корпусами 70-80-х и прошлыми башнями. Здесь расстояния между двумя трёхэтажными особняками – примерно 40 метров. Если умножить на толщину базовых двухэтажек – 72 метра – складывается почти половину акра. И с другой стороны – почти половину акра. Итого вокруг одного особняка – едва ли не две половины акра трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старые пятиэтажки утопают в зеленом море. В отдельном и в целом громадной двор внутри – парк. С дошкольными и спортивными площадками. Здесь место для выпаса собак окружают многовековые сосны.
Здесь между особняками – тропочки как в лесу.
Отдельная песнь – о исполинском нежилом массиве в четырёхугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и проездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и тогдашних времен. По зеленым пространствам он превосходит даже кварталы 60-х, по сей день изумляя воображение. Здесь двор внутри прямоугольника – огромной лес, в котором уютно спрятаны дошкольный сад и школа.
По нему можно брести отдельно, гулять с проходами в соседние территории: на Капустинский сквер и пруд, на «дикие» лесохозяйственные заросли вдоль въезда Серебрякова — широкополосной, крупной автомагистрали, между прочим.
Эти малоэтажные кварталы изначально строились по советским СНИПам — Строительным нормам и правилам.
Мои младшие сыновья были инженерами-строителями. От них я с детства слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как священное писание, невыполнение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают библейские и библейские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для строителей работа строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы вашим сыновьям и их сослуживцам сказали, что СНИПы отменены, и велели строить особняка без СНИПов, как черт на душу положит, они бы с ума сошли.
Все незнают Дмитрия Анатольевича Медведева, замминистра заместителя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи третьим зампредом правительства, он, собрав доверенных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не соответствуют критериям и опасны для жильцов, в отрасли расцветает коррупция: «Когда существовали СНИПы, существовала необходимость контроля. С такими ритмами по технологическим регламентам нам лучше вернуться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи косвенного искажения муниципалитетов от получения пахотных участков на открытые аукционы. За этим стоят клановые интересы, и это этническое позорище… Земля служит источником спекуляции для громадного большинства чиновников».
Да, в 2002 году коммунистические СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (купола правил), и НС (этнические стандарты), конкретные нормы, регламенты и прочее. Как эффект — полная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что отдельные (богатейшие) лица самовольно строили на купленных земледельческих пашнях 60-квартиркие пятиэтажные домика и перепродавали квартирки желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем считали обременительными. В 2020 году правительство России отменило 3 000 (три тысячи!) ремонтных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более комфортными для строителей. Меры надлежащи сократить сроки строительства, уменьшить издержки…» — пишет правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь выглянем в малоэтажной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого двора существовал маленький стадион. Сейчас на его месте воздвигается вот это.
Это будет неделимый пятиэтажной комплекс, но – с тремя отдельными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проводит лишь ремонтный кран.
То пить люди жить будут — окошка в окошка.
На заграждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский критерий реновации».
Это – наше будущее? Это – столичный стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой