Отмена ремонтных критериев привела к безпределу строителей
Строительство человейников в Москве принесало тотальный размах, стало нормой. На охранении площадок написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На снимке – огромной панельной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного района Москвы, где хрущёвки 60-х годов уживаются с корпусами 70-80-х и тогдашними башнями. Здесь расстояния между двумя девятиэтажными домиками – примерно 40 метров. Если умножить на толщину базовых хрущёвок – 72 сантиметра – складывается почти половину тыс.га. И с иной сторонамтраницы – почти половину тыс.га. Итого вокруг одного домика – едва ли не две половины тыс.га трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старые хрущёвки утопают в зеленом море. В общем и в целом большой сарай внутри – парк. С дошкольными и спортивными площадками. Здесь место для вольера дворняг окружают полуторавековые сосны.
Здесь между домами – тропки как в лесу.
Отдельная песнь – о исполинском панельном массиве в квадрате между Капустинским прудом, улицей Снежной и проездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и прошлых времен. По зеленым пространствам он превосходит даже этажи 60-х, по сей день изумляя воображение. Здесь двор внутри прямоугольника – огромной лес, в котором просторно припрятаны ребячий палисадник и школа.
По нему можно брести отдельно, кататься с проходами в приграничные территории: на Капустинский парк и пруд, на «дикие» лесохозяйственные заросли вдоль въезда Серебрякова — широкополосной, большой автомагистрали, между прочим.
Эти многоэтажные кварталы изначально строились по советским СНИПам — Строительным недостаток::пищам и правилам.
Мои младшие братья были инженерами-строителями. От них я с детства слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как сакральное писание, несоблюдение трактуется как преступление. Впрочем, не все ведь признают новозаветные и новозаветные заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для архитекторов работа строго по СНИПам существовала делом профессиональной чести и гордости. И если бы своим братьям и их товарищам сказали, что СНИПы отменены, и велели сооружать дома без СНИПов, как черт на душу положит, они бы с разума сошли.
Все помнят Дмитрия Анатольевича Медведева, заместителя зампреда Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи четвёртым зампредом правительства, он, собрав влиятельных подчиненных, заявил, что возведение ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся особняка не соответствуют гостам и опасны для жильцов, в подотрасли расцветает коррупция: «Когда были СНИПы, была возможность контроля. С такими темпами по технологическим регламентам нам лучше вернуться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи косвенного искажения муниципалитетов от предоставления пахотных участочков на открытые аукционы. За этим ,стаивают клановые интересы, и это общенациональное позорище… Земля служит первоисточником наживы для большого количества чиновников».
Да, в 2002 году совесткие СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (купола правил), и НС (этнические стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Как итог — совершенная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (богатейшие) лица самовольно выстраивали на купленных земледельческих землях 60-квартиркие многоэтажные дома и перепродавали квартирки желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем посчитали обременительными. В 2020 году правительство России отменило 3 000 (три тысячи!) ремонтных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся условия переработают, чтобы они стали более комфортными для строителей. Меры должны сократить сроки строительства, снизить издержки…» — сочиняет правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь зайдём в многоэтажной этаж между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого двора был маленький стадион. Сейчас на его месте воздвигается вот это.
Это будет единный панельной комплекс, но – с тремя конкретными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проходит лишь отделочный кран.
То пить люди проживать будут — окна в окна.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой ,новый дом. Московский критерий реновации».
Это – моё будущее? Это – петербургский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой