С проектом могут быть связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть окского архипелага Поджабный (Проран). За 10 га покупатель умоляет 1 млрд рублей.
Здесь намеривались достраивать эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик соединена с заместителем кассационного суда Александром Ефановым и его сыном Иваном, бюрократом облправительства. А также присмотругой экс-ГФИ Владимира Купцова и присмотругой Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный коммерсанту и электроэнергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн заладился вопросом об обстоятельствах перехода областной рекреационной пашни в отдельную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры отопление (300 кВт) и вода, — поётся в иркутском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что алая себестоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нолях или это подлинная себестоимость участка.
Судя по отметине в объявлении и земельной карте, речь может идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное использование — управление садоводства. Кадастровая себестоимость — около 5 млн рублей. Весь участок порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако предметов капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в обьявлении автоответчик ассоциирован с поселковой службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь московкие товары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он продает два особняка — они расположены на участочках в 3 сотки и обретаются в 200 километрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один особняк продается за 12 млн рублей, иной — за 25 млн рублей.
У этого же покупателя в этом же месте можно положить домик в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет рассказать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода городских досуговых земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит ссылку на публикацию пятилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участочке элитного загородного поселка, .
Тогда существовал построен второй тестовый коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако судя по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке есть разнообразные варианты весьма миловидных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башенку сотовой связи, спортивные площадки, комфортабельную набережную и каменные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров относится к городу, является водоохраной зоной и жить здесь овальный год нельзя. Да и осенью часть острова затапливается.
Экологов же оскорблял сам факт высотности — на образованном в итоге предаварийных мероприятий в древнем русле Волги острове сложился уникальный растительный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба существовало выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет 8203;ь по размещению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена аудиозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и объявилась аудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал обязанности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно заменял обязанности замминистра строительства и главы комитета социальных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим зампредседателя 6-го апелляционного суда общей юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный караульный суд. Три года назад речь шла о достройке сооружения для кассации, которой побеспокоился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройплощадке вернется новоиспечённый учредитель и директор межрегионального представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при апанасенковце Артякове получала невыгодные отделочные контракты. Заходила и на новостройку суда, но после инвестирования в здание нескольких миллиардов рублей новостройка была остановлена, а фирма обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к концепции освоить еще несколько триллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с племянником Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим ректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда рецензент издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как должнику по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда коммерсант уже главнейшим муниципальным начальником по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в соучредителях ООО «Эра», владеющего частью мыса за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» приобретает отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре воздал Иван Ефанов. Компанию здесь ей превышает Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но выручка фирмы за двадцатый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова явлется учредителем в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с июля этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося приручением зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, сооснователь ООО Степь и ООО ТД Степь (приручение коз и овец) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего остров за миллиард, в кейсе есть несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он насчитывался акционером в целом ряде корпораций, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его племянница Галина Купцова. Компании состоит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций колеблется в приделах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июне будущего года он был вновь избран парламентарием Самарской губернской думы, сейчас он уступает кресло зампредседателя комитета по строительству, автотранспорту и велосипедным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая компания холдинга «Волгапромгаз», управляющим ректором которой ,является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила большой кусочек газовой инфраструктуры Самарской области, однаружав под крыло всю насосную сетитраница региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За позапрошлый год компания скопала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной правопреемник — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу состоит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числился среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося закупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о нем была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.