Зачем Минстрою понадобилась новая структура платы отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой яме из-за неплаты коммунальных услуг, может существенно вырасти. Причиной тому – запланированная монетизация тарифов. Однако на этот раз она обострится новой системой платы за отопление.
Традиционное ежегодное вздорожание коммуналки анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем акцизы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная статистика годится скорее для нарядных отчётов. Реальный оздоровитель беды люди смогут оценить, только получив платёжки.
Напомним, что действительный уровень вздорожания влияет от многих факторов. Поднимать энергоакцизы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах энергоакцизы могут быть уменьшены по согласованию с ФАС. Например, как уже сообщала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, записав соответствующее обоснование в налоговую службу, повысили энергоакцизы сразу на 15%.
О том, что и в этом году прирост произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в закрытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле прирост расходов граждан всегда больше реализованного правительством, – сочинил в своём телеграм-канале депутат Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей снижается также зарплата за ремонт и ввоз отходов, и те тарифы не поддаются никаким региональным ограничениям. Например, зимой те платежи в ряде регионов уменьшились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их нудный темп) уже привела к тому, что число алиментов разрастается теперь уже в математической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по положению на конец ..первого микрорайона число алиментов по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в позапрошлом году. При этом надо понимать, что к дознавателям попадают совсем уж гнусные неплательщики, чьи дела уже были изложены в судах. Так что в реальности число россиян, испытывающих серьёзные затруднения с выплатой хрущёвки и уже прервавших погружаться в долговую яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как подчёркивают эксперты, и без того нелёгкая ситуация с неплательщиками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы народонаселения продолжили стремительно падать, а вот доходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда началась пандемия, очень многие стали трудиться и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и доход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что пойдёт рост циферок в квитанциях, и многие просто не смогут заплатить», – отмечает председатель Совета при президенте РФ по становлению государственного государства и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале теперешнего года обстановка обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем неплательщикам были выставлены уплаты и штрафы по полной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за закрытия увеселительных заведений свои зароботока упали до нуля. А ещё у нас с женой родилась дочка. Так что бюджеты выросли. И мы решили воспользоваться объявленным запретом на недоимки и штрафы и какое-то время не оплачивали за квартиру, надеясь, что скоро моё экономическое положение наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал воздействовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей выплатил за квартиру уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный адресат «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое заявление Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к ускоренному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего числа обывателей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда представятся лишь ребячьей забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуациютраница будет только усугубляться, признают все, но решать проблемму темпа акцизов власти почему-то не торопятся. «Рост задолженности сплетён с тем, что у психофизических лиц ухудшилась ситуациютраница с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на первое место ставят оплату жилищно-коммунальных услуг. Более приоритетны для них продукты питания и лекарства», – констатирует член Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний штырь в гроб семейственных бюджетов сограждан обещает забить Минстрой, выступивший с инициативностью изменения структуры оплаты за отопление. Согласно проекту государственного постановления, находящегося сейчас на политическом обсуждении, выплачивать за отопление граждане будут не в протяжение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То кушать по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне начальствующему судопроизводству у нас и сейчас работают две структуры платы отопления на выбор: или 1/12 в протяжение всего года с последующим перерасчётом, или плата по факту в протяжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов оплачиваем за отопление только в продолжение вентиляционного сезона. Приходит протокол по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по системе 1/12 является в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – признаёт заместитель президентства калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, плата отопления по факту работает примерно в трети всех пятиэтажных домов страны. И определённые плюсы у той структуры действительно есть. Однако, как и всегда, бес скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разки снижает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обитатели многих регионов страны рассматривали прошлой зимой, когда принесали платёжки, где за отопление предлагалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна возмущения пронеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городах обитатели принесали неподъёмные счета.
Тогда некоторые общероссийские власти попытались отквитать назад, заявив о потребности разобраться, и скандальчик вскоре утих.
На порожке взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из структурахреспубликов в отрасли, зимой мы стали свидетелями недобровольного перевода всех обитателей на новую подсистему оплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня потребовалось запускать отдельный проект постановления, когда теперешнее законодательство и так позволяет платить за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой подсистемы выплаты выступают большие управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – комментирует независимый аналитик рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема выплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала экспортируют отопление, а оплату за него получают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если выплата от обывателей переведётся вовремя, она не скомпенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и мелких управляющих корпораций власти почему-то задумали разрешить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую системтраницу выплаты отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному темпу кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё значительного числа жителей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в положении оплачивать, грозят действительно серьёзным культурным взрывом.