Город получил ,новый долгострой за 800 миллионов
Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам бросили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», 8203;ь которого сопрягают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не смог закончить сооружение пятиэтажного особняка в центре дисциплинарного цетра Югры. Согласно полуофициальной версии, подрядчику якобы «не хватило средств из-за снижения затраты материалов», однако первоисточник издания в мэрии полагает, что «деньги инвестора можетбыли отойти на выполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести руководителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав сооружение особняка на землях, где предполагалось сооружение поселковой ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще душевные разбирательства рискуют перейти в судебную плоскость, а «действия городских финансистов и девелопера надлежащи трактоваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие агрегату управления города инсайдеры полагают, что ускоренный накал жажд на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре девелопера, скорее всего, приведет к приватному конфликту и появлению сразу двух неблагополучных соцобъектов в ХМАО..
Традиционный застройщик мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как признают наблюдатели, в краткосрочной перспективе мэрия не только не принешет новое капитальное сооружение ребячьей библиотеки, но и рискует стать непосредственным участником конфликта с «крупной общественной нефтегазовой корпорацией со всеми вытекающими».
Предмет спора – пахотный участок в участке улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ был возникнуть дом на 120 квартир в программах соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое было завизировано еще в конце августа 2016 года.
Этому соглашению, как уведомляют источники издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.
«Суть разговора существовал примерно следующий: газовики существовали способны проинвестировать строительство дома, часть квартир которого будет передамлена ее сотрудникам. Поскольку новостройка многоквартирных предметов для фирмы – убыточная деятельность, то организация высказала готовность в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – поведывают осведомленные представители мэрии столицы ХМАО.
При этом, согласно условиям подписанного соглашения (подлиность бланка находится в распоряжении редакции), стороны разделяют общую улица квартирок поровну. Инвестор выплачивает авансом риелтору 801 млн рублей, а само соглашение прекращает свое воздействие 1 декабря 2019 года.
Примечательно, что в качестве пахотного участка руководителям НК была предложена территория, где ранее распологалась городская дошкольная библиотека. После пожара в 2015 году глиняное сооружение соцучреждения было полностью уничтожено, а земля, как припоминают структурахреспублики в мэрии, была передамлена в госсобственность ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен инвестор был обязан выстроить капитальное сооружение библиотеки.
К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту деталь по каким-то причинам упустил.
«Была презентована замечательная возможность построить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в качестве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и ополчилась в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас делается очевидным, что нефтегазовую фирму можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив частичной картины по земле», – делятся предположением очевидцы беседы в Ханты-Мансийске.
Сомнительные веды главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города подрядчика вскролись после того, как буровики не исходатайствовали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от подрядчика застройщику приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно закончить в связи с снижением затраты стройматериалов. В качестве вероятного выхода из ситуациютранице газовикам было предложено выручить еще 200 млн.
«В эффекте ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доведает новостройку до высокой злокачественности готовности, бросает ее и начинает, узнавая по всему, давить на инвестора. Со своей сторонтраницы металлурги задались вопросом: мы требовали дом, а вы там приладили библиотеку? За чей счет? Сегодня создалось впечатление, что подрядчик просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить собствёные обязательства перед мэрией. В диалоодах командование архитекторов попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся собствёными непохожими предположениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.
В то же время организаторы рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект аукнется огромными проблеммами для готрибуналарственной нефтедобывающей компании. Так, в зимой 2019 года Арбитражный трибунал ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и ремонтного надзора округа . Основанием стало невыполнение застройщиком ранее выданных указаний об искоренении нарушений законодательства.
В сложившейся обстановке собеседники издания подчёркивают достаточно «странную» позицию мэра Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда исследователей создаётся впечатление, что «умысел по строительству здания библиотеки за счет нефтяников созрел у госслужащих и «своего» для мэрии застройщика заранее», а глава гектородара транслирует организаторам спора свою невиновность к происходящему.
«Судя по всему, сейчас глава удаётся разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин потащил функцию великодушного участника переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» перестроить практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли мэр за возникновение первого долгостроя – вопрос, который интересует и нефтяников, и организаторов стройрынка, и жителей», – констатируют отраслевики.